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关于小和山里项村地块问题 |
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2008-6-9 20:13:16 |
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有关区领导：
余政拍2008（20）号土地一面被高山、其它三面被绿野春天的住宅包围位于闲林镇里项村，总建筑面积67024平方米，规划用地性质为居住用地。现已征用为国有建设用地。如果该地块建造房屋那所有的设备和材料的运输出入口必须经过绿野春天楼盘大门进出，严重影响居民生活造成极大的安全隐患。而房子在6月30日即将交付，交付后开发商无权允许工程车经过小区。如此极度扰民的切身大事，政府有没有经得未来小区业主的同意呢?余杭市政府一贯造福于民，希望政府更多地考虑市民的合理利益诉求，更好地贯彻党中央“以民为本”的方针,我代表全体业主恳请有关领导高度重视此事,希望的到满意答复,同时我们也会通过媒体的社会力量将此事情报道,需要大众对政府行为做相应的监督,谢谢!
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回复信息： |
根据规划方案，余政挂（2008）20号地块的出入通道不会经过绿野春天东区即将交付的住宅，今后施工通道与小区居民通道完全分离。
咨询电话：89163916
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关于管道煤气问题 |
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2008-6-2 16:05:37 |
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叶海娟 |
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13093766296 |
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july9714@163.com |
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尊敬的局长你好：
实在是没办法才向你写这个信，我们是07年5月买的杭州外经房地产开发公司在余杭仓前开发的房子，当时我们也没想到管道煤气的问题，因为标准合同上也写管道煤气的问题，而开发商说是管煤不通的，那时候我们也可以理解，但是今年年初管煤就通到我们小区门口了，就是因为合同上没注明，因此开发商也不同意给我们装，我们一直想询问我们有什么办法解决这个问题，即使们我们愿意付这个3300元管煤费用，但是因为听煤气公司的人说要整幢楼都要开通这样我们才能装上管煤，但是这是不可能的问题，因为炒房的住户是不愿意交这个钱，那让我们这些要生活的住户怎么办，没有管煤是那么的不方便了，所以我恳请局长大人能否为我们解决一下这个生存问题。
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回复信息： |
首先表示深深的歉意！我局相关部门与开发商进行了多次沟通，开发商坚持以该小区规划审批时，该区域燃气管道的配套还需很长时间才能跟上。因此，该小区的配套没有考虑燃气管道的建设费用开支。如何处理该问题，我局相关部门还在继续努力，将拟定时间，召开开发商与业主代表就燃气管道事项的协调会。由此带来的不便，敬请谅解！
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有关蒋副局长的采访疑惑 |
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2008-5-30 12:32:57 |
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贵局的蒋副局长有杭州房交会期间接受了杭州住房网丁晓红的采访，其中在采访的最后讲到了两点关于余杭的地铁问题：
一、良渚、瓶窑因为保护的关系无法通地铁，交通以快速路为主；
二、闲林板块通地铁2号线；
有关这两个问题，是我们主城区在余杭区购房的业主最关心的，我不知道蒋副局长的讲话是确有其事还是口误，目前在住房网、搜房网及相关网站上议论纷纷，希望建设局相关领导能够引起重视，能够在住房网上作出澄清。
一、闲林板块是否有地铁规划或者是前期调研；
二、良渚板块是否能够通地铁；
因为这两个板块由主城区来购房者众多，对于大家都是最关心的，以免造成地铁建设方面的思维混乱。
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回复信息： |
首先感谢您对余杭地铁建设的关心。一、地铁2号线从萧山经杭州主城区再到我区良诸组团，一期工程从萧山到主城区丰潭路。二、2号线余杭段要2020年以后才能实施。三、5号线规划往西至余杭组团。
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地铁2号线，往西发展是否属实？ |
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2008-5-24 16:21:28 |
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贵局副局长蒋伟琦先生接受采访时说，地铁2号线国务院已经批准，规划往西发展，将来会开通余杭板块的线路。具体视频如下：
http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2008/05/17/009523915.shtml
不知情况是否属实
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回复信息： |
首先感谢您对余杭地铁建设的关心。一、地铁2号线从萧山经杭州主城区再到我区良诸组团，一期工程从萧山到主城区丰潭路。二、2号线余杭段要2020年以后才能实施。三、5号线规划往西至余杭组团。
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关于房屋沉降问题 |
留言时间： |
2008-5-20 17:08:38 |
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gxm3131@126.com |
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尊敬的局长先生：
您好！
我在塘栖某房产公司购得商品房一套（五楼）。发现在其中的一个房间天花板上有一条长约1米的直线裂缝，与两侧的墙面呈45度角左右。而且在六楼的地面裂缝相应位置外有修补过的痕迹。在裂缝相应的我家的地面上也有修补过的痕迹。请问：这条裂缝是否可以定性为沉降缝？出现这样的沉降缝是否属于国家的允许范围之内？房地产开发公司对于出现这样的问题应该负怎样的责任？
请给予答复为盼！此致
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回复信息： |
房屋裂缝的产生与房屋结构形式、基础形式、结构所配钢筋数量与位置、自然环境等都有关系，要定性裂缝种类，必须作全面综合分析，建议业主寻求专业的结构鉴定机构进行咨询。如属于沉降裂缝，要看房屋沉降的具体情况作定论。如属其它裂缝，业主可根据《房屋建筑工程质量保修办法》及开发商与您签订的保修条约，对裂缝部位进行保修处理。开发商应当承担房屋保修责任。
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仁和交通 |
留言时间： |
2008-5-20 7:03:17 |
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王一 |
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85199772 |
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仁和距杭州直线距离比良诸近但为何没有公交。
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回复信息： |
该问题建议您向交通部门咨询。
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我越来越疑惑了 |
留言时间： |
2008-5-16 10:14:09 |
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留言内容： |
我都不知道怎么说了，都不知道你们制定的什么规定。我真的很想骂人~~~~~
都不知道你们在想什么。独立资质也就算了，我们去办。二手房交易，现在又搞什么一定要余杭银行的保证金帐户。我在杭州银行贷款，要进余杭保证金帐户，这是什么道理。
你们在搞缩短办证工作日的同时，再增加这种不合理的规定，增加工作日。
做为中介，如果余杭银行的工作效率和服务好的话，谁愿意舍近求远去杭州银行贷款。
我觉得这是一种典型的“地方保护主义”。
对于这种规定，有必要的话应该可以提起行政诉讼了。
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回复信息： |
为进一步规范我区房地产中介代理行为，防范中介代理风险，加强房地产中介代理房款的监管力度，切实解决当前房地产中介行业存在的问题，1月9日上午，我局房管处邀请区有关银行代表，以及相关房产中介公司负责人进行座谈，根据会议各方达成的共识，结合法律法规与余杭实际，我局和人民银行余杭支行于2008年1月18日联合下发了《关于加强房地产经纪机构交易结算资金账户管理的通知》，规定了资金划转的条件和设立交易结算资金账户等相关要求，该规定虽与杭州市操作有不一致的地方，但符合法律法规的规定，目的是为了保护存量房买卖双方交易的安全性，杜绝个别中介机构交易流程监管不严，挪用结算资金的情况。
我局没有规定中介公司不得向杭州银行进行按揭贷款，只要求中介公司在余杭的银行设立交易结算资金账户，以便于余杭的银行对帐户进行监管。
余杭早在2001年经国务院和浙江省政府批准，撤销萧山市和余杭市，同时设立萧山区和余杭区，与杭州市原六个区一起构成一个新杭州，但目前余杭和萧山行政相对独立，杭州市出台的很多政策是未包含余杭和萧山。我们相信，随着城市化进程的加快与同城待遇在各方面的逐步开展，像涉及此类的问题必将得到解决，也请企业给予充分理解与支持。
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关于我区教学楼安全隐患提议 |
留言时间： |
2008-5-15 13:12:19 |
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余华峰 |
联系电话： |
13805731575 |
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尊敬的局长你好！：四川大地震给我一名建设工作者以及大震动，那么多教学楼倒塌，至祖国美丽花朵受到致命摧残。我们建设局作为我区建设主管部门是否尽快组织对我区所有教学楼质量进行普查，以使为人父母者能放心工作谢谢！！！！！
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回复信息： |
近几年来，我局质监部门积极配合区教育局开展了房屋安全隐患的检查工作。针对此次地震灾害，我局质监站正积极与区教育局沟通，希望共同对一些结构形式较老，建造年份长、地理位置不良的校舍进行一次普查，目前正在做前期统计工作。
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什么时候来浇马路 |
留言时间： |
2008-5-14 20:49:30 |
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小周 |
联系电话： |
85569239 |
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我是沿山村民章家桥一带有一条马路，我问村里，他们说是区里统一管理的，因为灰尘太大也不环保，想问你们什么时候来浇好？希望尽早来修好它。我们希望的也是 你们关心的。要早啊。。。。
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回复信息： |
已电话与其沟通，建议其向崇贤镇政府反映。
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希望进一步改进规划公示的内容和形式 |
留言时间： |
2008-5-4 15:48:22 |
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留言内容： |
近年来，我区的城镇建设走上了快车道，城市面貌得到了较快的发展。这当中有建设系统广大干部群众的一份功劳！为了使城镇建设更趋合理，建设局对许多规划，在网站和当地的镇乡街道进行了事前公示。这是一项好的举措。但我们发现现有的展览中，一是图版看不清，二是说明不够具体。建议一是提高图片拍摄质量，使用高像数的照相机。在网站上，能提供图片下载链接，使大家能下载放大了仔细观看、研究。二是由于市民普遍不具备规划方面的专业知识，所以希望说明文字要通俗易懂，能让读者看了后知道这个规划是现有基础上，对哪些部分进行了改变或规范，哪些是今后要逐步建设的。最好附有目前状况的对照图片。
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回复信息： |
首先非常感谢您对我区城市规划和建设工作的支持与肯定，您在留言中的建议我们认为十分中肯。为了使社会各界能够及时了解余杭区城乡规划蓝图和规划建设动向，使规划编制更加科学合理，我们采用规划公示的形式征求广大人民群众的意见。公示的形式分为网站公示、利用场所进行图板的公示以及每年不定期在报纸、电视、广播等新闻媒体上宣传规划编制的情况等。
对于您所提出的图版看不清的意见，我局在网上公示的图片并非是采用数码相机翻拍，图片本身像素较高。但由于网站技术原因，对于上传图片的像素大小有所限制，今后，我局将与网站技术人员联系进行改进。同时在文字说明方面也会作更详尽的解释，争取能够让大家都了解余杭区相关规划的情况。
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