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沿山路安置房项目 |
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2012-2-20 12:41:03 |
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李钢戌 |
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走访、信访流于形式、草民意见石沉大海、工地照旧开工.政府部门如此办事,我们只能一声叹息!
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你好！建议你提供具体的信息或直接与我局相关部门联系。
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开景。景丽华庭存在严重问题 |
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2012-1-16 22:15:02 |
| 留
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景丽业主 |
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一、房产公司擅自调整规划、室外道路、景观铺装；
（二）、商品房销售管理办法第24条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
但遗憾的是，贵司在施工的过程中，并无通知业主，就擅自作出变更。所以，若贵司还是不按此规定拒不整改的话，业主可以有权退房，并且违约责任由贵司承担。
二、高层进户门与电梯门问题，国家住宅设计规范要求
1、GB500963.6.4 条规定， 住宅户门应采用安全防护门。向外开启的户门不应妨碍交通。但现在小高层2楼以上的住户门挡住电梯的出口，存在严重的安全隐患，请开发商给出具体的解决方案。
2、GB50096-1999住宅设计规范3.6.4条规定门外开时不应妨碍交通，一般可采用加大楼梯平台、设大小扇门，入口处设凹口等措施，以保证安全疏散。
3、GB50352 -2005,6.8.1条规定电梯井道不宜与有安静要求的用房贴邻布置，
否则应采用隔振、隔音措施；
4、GB50096-1999住宅设计规范5.3.3条规定电梯井道内产生的振动和撞击声对住户的干扰很大，在住宅设计中应尽量避免与卧室、起居室（厅）近贴布置，不然应采取有效采用隔振、隔音措施；
5、GB50045-95，6.1.1.2、6.2.3条规定户门为甲级防火门，窗槛高度大于1.2米，且为不燃烧体墙的单元式住宅。
三、高层正压送风井、强弱电井问题，国家住宅设计规范要求：
1--GB50352-2005，6.14.1条规定管道井、烟道、通风道应分别设置，不得使用同一管道系统；
2--GB50352-2005，6.14.3条规定烟道和通风道的断面、形状尺寸和内壁应有利于排烟排气畅通；
3--符合GB50045-95，8.1.5.2条规定、GB50096-1999,6.4.1条规定；施工单位擅自开孔破坏结构，给多层地下室顶板造成无法弥补结构破坏；
人防区穿墙管道需要做防火封堵；
地下室弱电管线明显不符合消防及人防要求；
四、景观部位施工粗糙！公共部位国家验收标准：
（一）、GB50096-1999规范1.0.1规定为保障城市居民的住房条件，提高花岗岩板颜色、品种、规格应符合设计要求；检验方法观察、产品合格证、性能检测报告；板面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，板面无污染；无空鼓，接头平直，边缘整齐；（小区花坛、侧石等石头边角必须在工厂加工时就做圆角处理，避免伤害小区儿童、老人发生事故；）
景观区花岗岩造型临边未作安全处理，留有菱角，需全部打磨成圆角，花岗岩对接处需上胶处理。破裂处需更换。
五、管线铺设问题
1、GB50352-2005,5.5条规定工程管线的地下铺设有利于环境的美观及空间的合理利用，并使地面上车辆、行人的活动及工程管线自身得以安全保证
6-8号楼梯主入口通道设有安装管井，井盖与地面不同标高及起盖耳环（钢筋）外露等影响行人正常通道和安全。
七、一到四幢的金属构架护栏牢度不够，摇摇晃晃，需加固。一到四楼的金属构架护栏防腐不规范，局部生锈或根本没做防腐。
八、墙面、地面预埋件及螺栓外露，影响安全。
九、落地消防栓箱下半部分应更换成不易破碎的箱体，预防出现安全事故！
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你好！“景丽华庭”项目位于杭州钱江经济开发区康兴路南侧，由杭州开景置业有限公司开发建设。该项目规划方案由钱江经济开发区管委会召集相关职能部门以及规划、建筑方面的专家评审后审定。2009年取得了建设工程规划许可证，经消防、环保等部门验收后于2011年底取得了规划验收合格证。关于室外道路、景观、铺装等与原展示的沙盘模型及效果图不一致问题，因效果图及沙盘模型属开发单位自行组织展示的商业广告行为，具体应以批准的施工图纸为准。关于质量问题。我局质监站于1月15日上午会同开发商相关人员到现场进行查看,同时要求开发商召集原施工单位、设计单位对该质量问题查明原因并出具修复方案，由保修单位及时修复。现开发商已将有关该质量问题原因及修复方案的书面材料提交我局质监站，由于正值春节期间，开发商承诺在2月底前整改完毕。
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想看到局长的回复 |
留言时间： |
2011-11-29 12:26:49 |
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李钢戌 |
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13738056158 |
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今天上午我在你局信访办(713室)电脑上局长信箱内看到局长你在百忙中的给我回复,在此谢谢!但你所讲的修改公示户型图所谓采光的理由是不成立的,因103.96平米户型是两幢独立的点式房,我巳把相关图纸及拆迁户诉求递交你局信访办,望你再次审阅,切望未来的副区长能倾听民意、遵守契约、尽快妥善处理,为和谐余杭、争创文明城市作出新贡献!
另我的电脑局长信箱栏只能见到2009.9.27前的回复内容,烦请有关部门查核为感!
顺致敬礼
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回复信息： |
你好：
你反映沿山路安置房建设方案相关问题，我局对此非常重视，现将有关情况答复如下：
现实施方案总图已由原方案两栋两幢点式楼加一幢板式楼，调整为四幢点式楼，第一稿报批方案按原点式楼建筑面积约104平方米户型报批，因不能满足日照和间距要求，故根据复核数据作相应调整。根据被拆迁人提出的相关意见和要求，我局已再次对方案进行复核，并作优化调整，对于你们的要求难以全部达到的情况请予以理解。 同时，感谢你们支持沿山路的安置房建设工程。
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瓶窑未来几年有个什么样的发展 |
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2011-11-28 10:25:39 |
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身为瓶窑人，看着周边城镇都有了一个比较快的发展。而我们瓶窑感觉10年也没什么动静，前几年在说搞瓶窑新城到现在好像只有烂尾楼都没有什么动静。说起来瓶窑也算是余杭区几个中心城镇之一。但现在已经明显落后余杭塘西了。同时周边的良渚也都发展的很快。所以看看也不是个兹味的。 不知道我们的镇领导都在干些什么，政府造的到是挺像个样子前面也有个不小的广场。但是镇上带个像样的公园也没有。真的很想了解一下我们瓶窑后面的发展怎么样。是不是像传言中的，瓶窑离杭州太远不管了。
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回复信息： |
您好，就您反映的瓶窑规划问题，我局高度重视，经查阅相关规划，现将有关情况答复如下：
近年来随着我区经济社会快速发展，城市格局面临重大变化，我区通过分析各组团的资源优势和制约因素，协调产业布局和交通需求，通过错位发展实现余杭全区共同发展。根据《余杭区区域总体规划》及《瓶窑组团分区规划》，瓶窑组团利用丰富的生态旅游资源优势，着力打造“生态基地，田园小镇，禅茶之乡”，主要发展旅游休闲、居住生活、高新技术等生态产业，通过调整产业格局，优化产业结构，大力发展与其他组团错位互补的优势产业，从而实现瓶窑组团经济快速增长可持续发展。规划将进一步完善组团交通路网体系，由杭州第二绕城公路、杭长高速公路、104 国道、04 省道、15 省道组成的“两横三纵”公路主骨架，通过04 省道－104 国道－绕城公路－（莫干山路、紫金港路、留祥路等）、杭长高速公路－绕城公路－（莫干山路、紫金港路、留祥路等）两条主要通道实现与杭州主城区交通联系
同时根据《瓶窑新区控制性详细规划》，瓶窑新区定位为集居住生活、高新技术、旅游集散于一体的功能齐备、配套完善、交通便利、生态良好的城市建设示范区。根据规划,瓶窑将构建以镇中心公园、嵩山公园、乌山公园、凤都公园等组团级公园以及多个居住级公园为重点，滨水绿带、道路绿带、防护绿带为纽带，与建设用地之间互相渗透、互相融合的生态绿地系统。
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仓前上良路宋家山路段扬尘问题 |
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2011-11-14 15:13:41 |
| 留
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余杭仓前上良路段，上文山进来到宋家山这段路，有房地产企业施工，工程车不清洗车辆就将渣土车开上村道，将烂泥带的这条路都是。晴天漫天灰尘，雨天一身泥泞。请问你们的环评是怎么通过的，求解答。现在呼吸的不是空气是灰尘你们知道么。
还有就是他们晚上挖山到深夜。噼噼啪啪的。影响休息。
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回复信息： |
你好！接到该投诉单后，我局安监站立即指派监督人员去现场进行核实处理，核实处理情况如下：1、根据投诉人留言内容，确定所指的项目为由保亿置业（杭州）有限公司开发的“余政挂出（2010）60号地块”房产项目，施工单位为浙江富成建设集团有限公司和浙江城投建设有限公司，监理单位为浙江江南工程管理股份有限公司；目前该项目已经办理完成施工许可证，处于基础开挖阶段，有大量土方进行外运。2、要求施工单位对临时开设的出土口子处进行硬化以及设置排水沟、沉淀池以及冲洗设备，同时加派人员对施工车辆出场进行冲洗，确保净车出场。3、要求建设、施工单位落实“余道交（2011）1号文件”精神，与工程车辆运输单位签订《道路交通运输安全责任书》，同时现场形成台账。4、要求建设单位加强由上文山到其工程之间道路洒水次数（目前已经安排洒水车进行洒水）。5、要求施工单位在22:00点——凌晨6点区间施工必须到环保部门办理夜间施工许可证，若未办理，禁止施工。
责任单位承诺在7天内做好相关工作，届时我局安监站会进行复查，同时投诉人若发现施工单位违规进行夜间施工，可向当地城管执法部门即时反映，城管部门会进行处理。
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沿山路安置房项目 |
留言时间： |
2011-11-13 17:04:59 |
| 留
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李钢戌 |
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13738056158 |
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留言内容： |
请局长关注一下这个项目,倾听一下拆迁户的意见.为什么对原公示过且获拆迁户认可并签约的安置房户型设计图进行随意修改?修改后又不向拆迁户公示且直接放样施工?这次改图且施工倒底是个人所为还是经过合法程序?
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回复信息： |
你好！拆迁人区土地储备中心在开展原啤酒厂住宅区块的拆迁工作时，向被拆迁人公示的安置房建设方案是初步设计方案，因在最终的规划指标复核当中有关数据不能达标，所以对原设计方案进行了适当调整。根据你反映的意见，我局已经召集相关部门进行协调，在既要满足技术指标，又要最大程度上照顾被拆迁人利益的基础上进一步优化设计方案。 同时，感谢你支持沿山路的安置房的建设工程。
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投诉东城丽景业主委员会侵权 |
留言时间： |
2011-10-21 10:20:13 |
| 留
言 人： |
郭先伟 |
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13685753968 |
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1935008217@qq.com |
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乔司镇东田东城丽景公寓业主委员会在选聘物业公司过程中，存在暗箱操作，侵害业主权益的行为。整个选聘物业公司过程中，没有对小区业主公示，没有征询过全体业主意见，也没有召开业主大会，整个选聘过程只有业主委员会部分成员参加，严重违反《物业管理条例》第十一条、十二条规定，侵害了小区全体业主利益。请政府有关部门进行查处，制止东城丽景业主委员会的侵权行为。
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回复信息： |
我局房管处已联系反映人，并做了相关解释。
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关于监理单位 |
留言时间： |
2011-10-19 9:53:28 |
| 留
言 人： |
沈 |
联系电话： |
13735870568 |
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杭州正威建材有限公司 |
邮件地址： |
598124677@qq.com |
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领导:
您好,我想资询下,我们现在在新建厂房和办公楼,关于监理单位,我们甲方业主单位能自己做监理吗?
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回复信息： |
你好！因杭州正威建材有限公司不具备监理企业资质，因此不能承担监理业务。
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关于乔司镇三角村的垃圾处理厂 |
留言时间： |
2009-9-27 10:50:05 |
| 留
言 人： |
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联系电话： |
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关于乔司镇三角村的垃圾处理厂
位于临平副城的南大门，乔司镇的三角村垃圾处理厂北部的几个地块，现在为浙江复地置开发有限公司开发的复地.连城国际花园是属于万人大型居住区，而该区域南面仅百步之遥的垃圾发电厂排放的二恶英会是人的致癌物(暂且不管是不是符合国家标准,只要持续存在或排放二恶英就可能让人致癌)，请问局长对于三解村这个垃圾处理厂有没有搬迁的规划，当初卖这块地或规划这块地为居住地的时候没有考虑生活居住区与垃圾处理厂的处置问题，将来是否会规划搬迁，如有规划是什么时候，如果不搬迁该如何解决一个崭新的万人生活居住区的环境问题，如果解决地铁站下来就面对垃圾处理厂和生活居住区和垃圾处理厂并存的规划之败笔? 谢谢！
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回复信息： |
您好！信中所说的垃圾处理厂为杭州锦江绿色能源有限公司开发的杭州乔司垃圾焚烧发电示范工程，位于地铁临平南站北侧，复地连城国际花园南侧约260米处，建于2001年。复地连城国际花园项目建设前已进行环境影响评价，并经环保部门批复，符合相关要求。
依照地铁两侧规划，杭州锦江绿色能源有限公司地块规划为商住用地。
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留言主题： |
人民广场——藕花仙子的新家 |
留言时间： |
2009-7-10 12:19:21 |
| 留
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何俊 |
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86372760 |
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留言内容： |
建议将藕花仙子城雕移至人民广场内章太炎雕塑旁
理由一：人民广场是广大市民休闲的场所，它拥有足够的地方来安置藕花仙子城雕。藕花仙子落户人民广场，可以让市民近距离感受藕花仙子真容，感受余杭城市发展的变迁。对青少年可以起到潜移默化的教育作用，有利于增强市民的自豪感和对城市文化的认同感，是记录城市历史的最好方式，
理由二：人民广场是我区重要的文化和旅游休闲场所，反映余杭历史文化、良渚文化和江南水乡文化的中国江南水乡文化博物馆坐落于此。广场内立有章太炎、沈括等余杭历史上的文化名人雕塑，三叉形器、玉锥饰等反映良渚文化的雕塑，唯独缺少了反映江南水乡文化蕴含的一件雕塑，藕花仙子城雕进驻人民广场既可以充实广场的文化内涵又与其他雕塑完美地组合在一起于博物馆遥相辉映，不正体现了江南水乡博物馆的三大陈列主题：余杭历史、良渚文化和水乡文化吗？
理由三：人民广场不但是市民文化休闲的场所，更是记录记录城市变迁的最佳地点。藕花仙子在人民广场安家，内涵了80万余杭人民通过自己的辛勤耕耘促进了城市发展的辛勤耕耘和巨大成绩，也是对建设美丽之洲，品质之城的最好阐释。
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回复信息： |
你好！谢谢您对城建事业的支持，我们将在此次征集活动结束之后，综合各方面意见，综合考虑。
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